تعيين الوسطاء وإدارة العمولات
عقود الوسطاء ووحداتهم وعمولاتهم
تسجّل وحدة تعيين الوسطاء وإدارة العمولات (Broker Assignment & Commission Management) الوحدات التي يتولاها كل وسيط بموجب عقده، والعمولات المعلّقة أو المؤكدة أو المدفوعة. فتتوقف فرق المبيعات والإدارة المالية عن مطابقة قوائم الوسطاء يدويًا.
إمكانات تعيين الوسطاء وإدارة العمولات
كثيرًا ما يبيع المطوّرون أو يؤجرون عبر عدة وسطاء وشركات وساطة. ومن دون إجراء منظم، لا يعرف أحد بدقة الوحدات التي لدى كل وسيط، ولا الصفقات التي تستحق عمولة، ولا ما بقي مستحقًا، فتنتهي الأرقام في جداول بيانات جانبية.
سجلات الوسطاء والأطراف ذات الصلة
أديروا الوسطاء والملاك والبائعين والمستأجرين والعملاء في وحدة العقارات، فيمكن تتبع نشاط الوسيط إلى الأشخاص والجهات المشاركة في كل عملية بيع أو إيجار أو عقد أو عمولة.
HYP ERP
عقود تعيين الوسطاء
أنشئوا عقود تعيين الوسطاء وأديروها لتوثيق كل علاقة مع وسيط، وتسجيل المسؤوليات، وضبط الوحدات المُسندة.
HYP ERP
قوائم الوحدات المُسندة إلى الوسطاء
اطّلعوا على الوحدات المُسندة إلى كل وسيط، فتعرف فرق المبيعات والإدارة من يتولى كل وحدة وتتجنب الالتباس حول التوفر والمسؤولية.
HYP ERP
تأكيد العمولات
راجعوا العمولات وأكّدوها مقابل نشاط العقود وقواعد الشركة قبل انتقال المبالغ إلى الدفع أو المعالجة المالية.
HYP ERP
تفاصيل العمولات
تراجع الإدارة المالية والإدارة تفاصيل العمولات لفهم الالتزامات المتعلقة بالوسطاء ومتابعة حالة الصرف، مع ظهور الأرقام نفسها لفرق المبيعات وإدارة الوسطاء.
HYP ERP
بوابة وسطاء مترابطة
تغذّي بيانات التعيين والعمولات بوابة الوسطاء، حيث يرى الوسطاء الوحدات المُسندة إليهم وحجوزاتهم وعمولاتهم ومعلومات حساباتهم ضمن وصول منضبط.
استكشف بوابة الوسطاء المترابطة
HYP ERP
ما يتضمنه
ما الذي تتضمنه وحدة تعيين الوسطاء وإدارة العمولات
شاشات الوسطاء والعمولات في وحدة العقارات.
الوسطاء
- الوسطاء والمستأجرون والملاك
- عقود الوسطاء
- وحدات الوسطاء
العمولات
- تأكيد العمولات
- تفاصيل العمولات
- اعتماد العقود أو رفضها
المبيعات المرتبطة
- الوحدات المتاحة للبيع
- حجز الوحدات
- اتفاقية البيع والشراء (SPA)
كيف تُضبط عمولة الوسيط في HYP ERP
التسجيل
سجّلوا الوسيط أو شركة الوساطة والأطراف ذات الصلة.
الإسناد
وقّعوا عقد تعيين الوسيط وأدرجوا الوحدات المُسندة.
البيع
أبقوا الوسيط مرتبطًا بحجز الوحدة وعقد SPA الخاص بها.
التأكيد والمتابعة
أكّدوا العمولة، ثم تابعوا تفاصيلها حتى الصرف.
الأسئلة الشائعة حول تعيين الوسطاء والعمولات
هل يمكن لـ HYP ERP إسناد الوحدات إلى الوسطاء العقاريين؟
نعم. تستخدم وحدة تعيين الوسطاء وإدارة العمولات في HYP ERP عقود تعيين الوسطاء وقوائم الوحدات المُسندة لتسجيل الوحدات التي يتولى مسؤوليتها كل وسيط أو شركة وساطة.
هل يمكن إدارة عقود الوسطاء في HYP ERP؟
نعم. تنشئ الفرق عقود الوسطاء وتديرها داخل وحدة العقارات في HYP ERP، مع إبقاء كل اتفاقية مع سجل الوسيط والوحدات المُسندة إليه ونشاط المبيعات المرتبط.
كيف تُؤكَّد عمولات الوسطاء في HYP ERP؟
يؤكد HYP ERP عمولات الوسطاء بناءً على نشاط العقود وقواعد شركتكم. ويجري التأكيد قبل انتقال المبلغ إلى الدفع أو المعالجة المالية، ما يمنح الإدارة المالية نقطة ضبط واضحة.
هل يمكن للإدارة المالية مراجعة تفاصيل العمولات وحالة صرفها؟
نعم. تمنح وحدة تعيين الوسطاء وإدارة العمولات في HYP ERP الإدارة المالية والإدارة تفاصيل العمولات اللازمة لرؤية الالتزامات المتعلقة بالوسطاء ومتابعة حالة صرف كل عمولة.
هل تظهر بيانات عمولات الوسطاء في بوابة الوسطاء؟
نعم. تدعم معلومات تعيين الوسطاء والعمولات في HYP ERP ما يظهر في بوابة الوسطاء، فيرى الوسطاء الوحدات المُسندة إليهم وعمولاتهم ضمن قواعد الوصول التي يضبطها المطوّر.
اعرفوا أي وسيط يتولى كل وحدة وما المستحق له
شاهدوا عقود الوسطاء والوحدات المُسندة وتأكيد العمولات تعمل معًا في HYP ERP.