القطاعات

كل وحدة وعقد إيجار وإيصال في سجل واحد

كل وحدة وعقد إيجار وطلب مستأجر وإيصال إيجار في نظام واحد، فيتفق التأجير والإدارة المالية على ما هو مشغول وما هو مستحق.

احصلوا على عرض سعر لمحفظتكم العقارية طلب عرض توضيحي
بانوراما لمرسى دبي

ما برنامج إدارة العقارات؟

يدير برنامج إدارة العقارات المباني والوحدات للمؤجرين والمطوّرين: المستأجرون والملاك، وعقود الإيجار وتجديدها، وتحصيل الإيجارات، والصيانة، والإشغال.

في HYP ERP، تسجّل إدارة العقارات والأملاك (Real Estate & Property Management) مع المحاسبة المباني والوحدات مع ملاكها ومستأجريها، وتدير عقود الإيجار وجداول الدفع والتجديدات، وتتابع طلبات الصيانة، وتقدّم تقارير الإشغال ودخل الإيجار والأرصدة المستحقة عبر المحفظة.

HYP ERP
شاشة إدارة العقارات والأملاك في HYP ERP

إمكانات برنامج إدارة العقارات في HYP ERP

تتابع محافظ كثيرة الوحدات الشاغرة في جدول، والإيجارات والأقساط في جدول آخر، ومكالمات الصيانة في سجل هاتفي. فلا يستطيع أحد أن يحدد بسرعة الوحدة الشاغرة، أو عقد الإيجار المستحق التجديد، أو المستأجر المتأخر في السداد.

المباني والوحدات والتوفر

سجّلوا نوع كل وحدة وموقعها ومساحتها وحالتها وصورها ووضعها، فيبقى التوفر محدّثًا.

HYP ERP
شاشة المباني والوحدات والتوفر في HYP ERP

ملفات الملاك والمؤجرين والمستأجرين

احتفظوا بجهات الاتصال والملكية والاتفاقيات والمدفوعات وسجل المستأجرين للمديرين المخوّلين.

HYP ERP
شاشة ملفات الملاك والمؤجرين والمستأجرين في HYP ERP

عقود الإيجار وتجديدها

حدّدوا الشروط والتواريخ وجداول الدفع، ثم أديروا التجديدات وغرامات التأخير وتعديلات الإيجار.

HYP ERP
شاشة عقود الإيجار وتجديدها في HYP ERP

تحصيل الإيجارات والأقساط

أصدروا فواتير الإيجار أو أقساط البيع من الجدول، وسجّلوا المقبوضات مقابل كل رصيد.

HYP ERP
شاشة تحصيل الإيجارات والأقساط في HYP ERP

بوابة المستأجرين

يطّلع المستأجرون على حساباتهم وعقود إيجارهم، ويدفعون الإيجار، ويرفعون طلبات الصيانة عبر الإنترنت.

الصيانة ومزوّدو الخدمات

احتفظوا باتفاقيات المقاولين وتابعوا طلبات الصيانة عبر أوامر العمل.

HYP ERP
شاشة الصيانة ومزوّدو الخدمات في HYP ERP

عملياتكم من البداية إلى النهاية

كيف تعمل الشركة العقارية على HYP ERP

تابعوا العمل من الخطوة الأولى حتى الدفاتر. تستخدم كل خطوة البيانات نفسها، فلا يُكتب شيء مرتين بين الأقسام.

الخطوة 1 من 5

إدراج العقار

المباني والوحدات والمالك والتوفر.

في HYP ERP: إدارة العقارات والأملاك

HYP ERP
شاشة إدارة العقارات والأملاك في HYP ERP

وحدات HYP ERP للعقارات

إدارة العقارات والأملاك

سجل المحفظة للعقارات والوحدات والملاك والمستأجرين وعقود الإيجار والخدمات.

تعرّف على المزيد

عقود الإيجار وفوترة العقارات

يحوّل كل عقد إيجار وجدول دفعه إلى فواتير إيجار وتجديدات.

تعرّف على المزيد

المشروعات والعقود: مشروعات التطوير

يدير مشروعات التطوير بهيكل تجزئة العمل (WBS) والموازنات ومشتريات المشروعات.

تعرّف على المزيد

حسابات المقبوضات والمدفوعات

يتابع أرصدة المستأجرين ومقبوضاتهم من جهة، والتزامات المقاولين من جهة أخرى.

تعرّف على المزيد

ما يراه كل دور

ما يراجعه كل شخص كل صباح

مدير العقارات

  • نسبة الإشغالنسبة الوحدات المؤجرة.
  • الوحدات الشاغرةوحدات جاهزة لم تُؤجَّر بعد.
  • عقود إيجار مستحقة التجديدعقود إيجار تنتهي قريبًا وتحتاج إلى تجديد.
  • طلبات الصيانة المفتوحةطلبات إصلاح من المستأجرين لم تُنجز بعد.

مسؤول التحصيل

  • الإيجار المفوتر مقابل المحصّلالإيجار المفوتر مقارنة بالإيجار المقبوض.
  • الأرصدة المتأخرةالإيجارات والأقساط التي تجاوزت تاريخ استحقاقها.
  • غرامات التأخير المطبّقةالغرامات المضافة على التأخر في السداد.
  • الأقساط القادمةمدفوعات يحين استحقاقها قريبًا.

المدير المالي للمحفظة

  • دخل الإيجار حسب العقارمقدار الإيجار الذي يحققه كل عقار.
  • الذمم المدينة المستحقةما زال المستأجرون مدينين به.
  • التزامات المقاولينما تدين به الشركة للمقاولين.
  • أداء العقاراتدخل كل عقار وتكلفته جنبًا إلى جنب.

لماذا تختار الشركات العقارية HYP ERP

سجل وحدة واحد لكل الفرق

تقرأ فرق التأجير والصيانة والإدارة المالية سجل الوحدة نفسه.

تحصيل مرتبط بعقد الإيجار

تتبع الفواتير الجدول المتفق عليه، فتظهر الدفعة المتأخرة مقابل عقدها.

صيانة موثّقة

تبقى طلبات المستأجرين وأوامر العمل مع اتفاقيات المقاولين الخاصة بها.

الأسعار

كم تبلغ تكلفة برنامج إدارة العقارات؟

يعتمد السعر على عدد المستخدمين والشركات والفروع، وعلى الوحدات التي تختارونها. جهّزوا طلبكم في دقائق بملف العقارات والأملاك، ويرد عليكم مستشار خلال يوم عمل واحد لإعداد عرض السعر. تبدأ الشركات العقارية عادةً بوحدة إدارة العقارات والأملاك ووحدة عقود الإيجار وفوترة العقارات.

ابنِ عرض سعرك

من المدونة

أدلة للمطوّرين والمؤجرين

الأسئلة الشائعة حول نظام ERP للعقارات

هل يمكن لـ HYP ERP إدارة المستأجرين وعقود الإيجار وجداول الإيجار؟

نعم. بصفته برنامجًا لإدارة العقارات، يحتفظ HYP ERP بسجلات المستأجرين وعقود الإيجار وجداول الدفع، ويسجّل فواتير الإيجار والإيصالات والتجديدات وغرامات التأخير مقابل كل عقد إيجار.

هل يتضمن HYP ERP بوابة للمستأجرين؟

نعم. تتيح بوابة المستأجرين في HYP ERP للمستأجرين الاطلاع على حساباتهم ومعلومات عقود إيجارهم، ودفع الإيجار، وتقديم طلبات الصيانة عبر الإنترنت ليتابعها فريق العقارات.

هل يناسب HYP ERP المؤجرين في الإمارات والسعودية؟

نعم. يدعم HYP ERP المؤجرين والمطوّرين في الإمارات والسعودية ومنطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، مع ضريبة القيمة المضافة على كل مستند إيجار، والفوترة الإلكترونية المعتمدة للمرحلة الثانية من ZATCA للمنشآت السعودية، والجاهزية للفوترة الإلكترونية في الإمارات، ودفاتر مستقلة لكل شركة مالكة.

كيف نحصل على عرض سعر لبرنامج إدارة العقارات؟

افتحوا «ابنِ عرض سعرك» بملف العقارات واختاروا الوحدات التي تحتاجها محفظتكم، مثل العقارات والمحاسبة والصيانة. ثم يُعدّ HYP ERP عرض السعر.

أديروا محفظتكم انطلاقًا من الوحدة

شاهدوا وحدة تنتقل من الإدراج إلى عقد الإيجار وتحصيل الإيجار والصيانة في HYP ERP.

احصلوا على عرض سعر لمحفظتكم العقارية طلب عرض توضيحي
تحدث الآن
تحدث الآن طلب عرض سعر